Trullo Atena

Luxury villa - Alberobello

€ 1,600,000

Guaranteed Gross Annual Income €70,000

Introduzione

In Vendita: Trullo Atena – Un Rifugio di Lusso nel Cuore della Puglia

Trullo Atena è una magnifica proprietà che unisce con eleganza il fascino tradizionale alla modernità del lusso contemporaneo. Situato su un vasto terreno di tre ettari, questo rifugio offre ulivi secolari, un giardino mediterraneo sapientemente curato e innumerevoli spazi per rilassarsi e rigenerarsi.

Una Posizione Impareggiabile
A soli 10 minuti a piedi da Alberobello, sito patrimonio dell’UNESCO, Trullo Atena si trova nel cuore della Valle d’Itria. Inoltre, la sua posizione centrale consente di esplorare facilmente i principali luoghi culturali della Puglia, i paesaggi mozzafiato e le esperienze culinarie di eccellenza.

Interni Eleganti e Senza Tempo
All’interno, la proprietà è un capolavoro di design, dove l’architettura autentica del trullo si fonde con la sofisticazione moderna. Non solo i dettagli di design valorizzano il fascino rustico degli ambienti, ma ogni camera da letto è stata pensata per offrire un rifugio sereno e raffinato. Inoltre, gli interni bilanciano funzionalità ed estetica, garantendo comfort in ogni angolo.

Caratteristiche Esterne Eccezionali
All’esterno, la proprietà si estende su tre ettari che celebrano la bellezza della Puglia. I punti salienti includono:

  • Uliveti secolari che riflettono la ricca eredità della regione.
  • Un giardino mediterraneo curato, ricco di piante, fiori vivaci ed erbe aromatiche.
  • Una piscina privata, ideale per rinfrescanti tuffi al sole.
  • Una cucina all’aperto e un’area lounge ombreggiata, perfette per cene all’aperto e pomeriggi di relax.

Un’Opportunità di Investimento Straordinaria
Oltre alla sua bellezza, Trullo Atena rappresenta un investimento intelligente. Sia che venga immaginato come rifugio privato o come struttura ricettiva di lusso, offre un potenziale eccezionale. Il suo fascino consolidato e la posizione strategica ne garantiscono il valore nel tempo.

Contattaci oggi per organizzare una visita privata a Trullo Atena.

Cosa rende unica questa villa

Spazi

Interni Progettati con Cura

Entrando, si scopre un layout sapientemente studiato che ottimizza gli spazi mantenendo intatto il fascino unico del trullo. In particolare:

  • La cucina completamente attrezzata e l’accogliente zona living si trovano in alcove separate, creando un’atmosfera calda e intima.
  • Un’area pranzo ben posizionata favorisce momenti di convivialità.
  • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, garantiscono comfort e privacy.
  • Una camera doppia rappresenta lo spazio ideale per bambini o ospiti aggiuntivi.
  • Il bagno principale, con doccia a pioggia e un raffinato bagno turco, aggiunge un tocco di lusso quotidiano.

Grazie alla cura per i dettagli, gli interni privilegiano praticità, comfort e un’atmosfera accogliente.

Ampia Area Living Esterna

All’esterno, si trova un’oasi privata che unisce tranquillità e possibilità di intrattenimento. In particolare:

  • La piscina privata, circondata da piante mediterranee, è il fulcro perfetto per il relax.
  • Un’ampia cabana a bordo piscina offre ombra e privacy, ideale per rilassarsi dopo un tuffo rigenerante.
  • L’area pranzo all’aperto invita a gustare pasti indimenticabili sotto le stelle.

Questo trullo rappresenta un’opportunità straordinaria per abbracciare il meglio della Puglia, dove il fascino tradizionale si sposa con il lusso moderno.

 

Property Management

Dal completamento della sua ristrutturazione nel 2018, Trullo Atena è stato gestito professionalmente da Puglia Paradise, garantendo il massimo potenziale come proprietà di lusso ad alte prestazioni nel mercato delle locazioni turistiche. Puglia Paradise offre un servizio completo di gestione immobiliare progettato per ottimizzare il valore degli investimenti immobiliari, sia in termini di reddito annuale da locazione che di rivalutazione patrimoniale a lungo termine.

Il nostro approccio gestionale copre ogni aspetto della cura e dell’operatività della proprietà. Dalla gestione esperta delle prenotazioni alla creazione di esperienze impeccabili per gli ospiti, fino alla supervisione della manutenzione ordinaria e straordinaria, operiamo con efficienza e competenza. In caso di necessità, il nostro team dedicato interviene rapidamente per fornire supporto d’emergenza, salvaguardando sia la proprietà che la sua reputazione.

Per valorizzare ulteriormente il bene, Puglia Paradise impiega team specializzati nella manutenzione del giardino e della piscina, garantendo un ambiente sempre impeccabile e di lusso per gli ospiti. Queste misure non solo preservano l’attrattiva della villa, ma proteggono anche il suo stato, mantenendola un asset di pregio per gli anni a venire. Il nostro approccio personalizzato assicura che ogni dettaglio sia ottimizzato per massimizzare i ritorni economici immediati e il valore a lungo termine dell’investimento.

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Caratteristiche

Piscina privata
Wi-fi
Aria condizionata in ogni stanza
Bagno turco
Area pranzo esterna coperta
Barbecue a carbonella
Cucina esterna
Doccia esterna fredda in zona piscina
Cancello automatico
Sistema di allarme

Video recensioni

Posizione

L’auto è raccomandata. Gli ultimi 30 metri per raggiungere la villa sono su una strada sterrata.

AEROPORTI

Aeroporto Bari: 71km – 60 min in auto
Aeroporto Brindisi: 74km – 60 min in auto

SUPERMERCATI

Il supermercato più vicino è ad Alberobello a 1 min di auto.

RISTORANTI

Il ristorante più vicino a piedi (400m) mentre molti altri si trovano tra i 1 e i 20 min in auto

SPIAGGE

La spiaggia più vicina: Savelletri 25km – 31 min in auto

GOLF

Il Golf club più vicino: Savelletri 24km – 30 min in auto

CITTA’

Alberobello: 1km – 1 min in auto
Locorotondo: 9km – 13 min in auto
Fasano: 15km – 20 min in auto
Castellana Grotte: 15km – 21 min in auto
Martina Franca 15km – 21 min in auto
Cisternino 18km – 25 min in auto
Monopoli: 22km – 27 min in auto
Polignano a Mare: 29km – 34 min in auto
Ostuni: 32km – 44 min in auto
Carovigno: 43km – 52 min in auto
Bari: 56km – 55 min in auto
Matera: 68km – 70 min in auto
Lecce: 112km – 81 min in auto
Otranto: 163km – 104 min in auto
Gallipoli: 151km – 109 min in auto

PREZZO

€ 1,600,000

Guaranteed Gross Annual Income €70,000

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La Nostra Promessa

Gestione esclusiva

Servizi esclusivi tipici delle migliori società internazionali

Puglia Paradise è una società specializzata nella gestione di ville in esclusiva. A differenza delle strutture gestite direttamente da proprietari, possiamo garantire un’accoglienza professionale e servizi esclusivi tipici delle migliori società di property management internazionali

Assistenza personale

Dall’accoglienza in villa al check-out

Dall’accoglienza in villa al check-out, gli ospiti sono affiancati da un assistente dedicato, il Guest Angel, per rendere la vacanza ancora più speciale e personale.

Ville impeccabili

Manutenzione settimanale per un’esperienza a cinque stelle

Per ogni villa predisponiamo un piano di manutenzione settimanale per garantirti un’esperienza a cinque stelle. Non lasciamo nulla al caso. Prima dell’arrivo ci accerteremo che la villa sia impeccabile e pronta ad accoglierti.

Pulizia a 5 stelle

La pulizia e la sanificazione viene eseguita direttamente dal personale

La pulizia e la sanificazione della villa viene eseguita direttamente dal personale specializzato di Puglia Paradise con gli stessi standard delle strutture alberghiere più prestigiose nel mondo.

Massima trasparenza

Le foto e le descrizioni rispecchiano fedelmente la realtà

Le foto delle nostre ville e le descrizioni dei servizi rispecchiano fedelmente la realtà e i requisiti di Puglia Paradise. Vogliamo che i nostri ospiti all’arrivo non trovino sorprese, ma solo eccellenza.

100% ospitalità

Faremo di tutto per soddisfare qualsiasi necessità

Per noi l’ospitalità è sacra e faremo di tutto per far sentire i nostri ospiti ascoltati, accolti e coccolati. Faremo di tutto per soddisfare qualsiasi necessità.

 

Rispetto della privacy

Siamo presenti con un appuntamento concordato

Durante tutto il soggiorno, nessuno disturberà gli ospiti. Tutto il personale è formato per garantire massima discrezione ed essere presente solo previo appuntamento concordato.

Piscine sempre perfette

Pulizia e controllo delle acque ogni due giorni

Le piscine vengono pulite ogni 2 settimane da personale specializzato, per garantire la massima pulizia e il miglior controllo sulla qualità dell’acqua possibile.